主题：房屋维修基金为什么要交？到底要怎么用？我来说一说
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发表于2015-11-16
还是2012年的文件 估计下次调整就要涨价了
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发表于2015-11-16
原来车库还要交维修基金，而且还不便宜
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发表于2015-11-16
别墅有什么公共部分的面积啊？无法理解 政府收钱的名目太多了
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发表于2015-12-11
紫薯加花生，您好！您所发的帖子“房屋维修基金为什么要交？到底要怎么用？我来说一说”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
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发表于2015-12-18
房屋维修基金就是交给政府的，是房子的养老钱
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发表于2016-01-25
这个钱交上去很简单 但是要拿出来用就麻烦了
作为一个很喜欢逛网站的人，最近发现了一个很奇妙的网站，上面有湘潭市的购房者直接向房产居发问的版块，每天可以看到很多料啊
今天借着别人关于房屋维修基金的提问，跟大家说说为什么要交房屋维修基金，以及房屋维修基金到底要怎么用。
湘潭购房者提问：房屋维修基金太高了。要115一个平方啊，公共面积也算吗？？？
回答：尊敬的业主： 您好！ 您关于“维修基金太高，要115元/平方米……” 的网上质询收悉。
现答复如下：
一、根据《湘潭市人民政府办公室关于明确全市首期住宅专项维修资金交存比例和标准的通知》（潭政办发〔2012〕63号）文件规定：“每平方米建筑面积交存物业维修资金的数额为当地建筑安装工程每平方米造价（湘潭市建设工程造价管理站2012年 4月25日发布）的5%至7%”。
即别墅：109元/平方米；
电梯房（商品房）115元/平方米，（经济适用房）111元/平方米；
楼梯房（商品房）65元/平方米，（经济适用房）64元/平方米；
符合办理房屋所有权证的车库、车位90元/平方米。”
二、《湘潭市城区住宅专项维修资金管理办法》（湘潭市人民政府令第1号，2013年）第一章第三条明确规定：住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。因此，公共面积也应当按照相应标准交存维修资金。 感谢您对湘潭市城区住宅专项维修资金管理工作的关心和监督。